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为提高销售技巧，提升销售工作品质，贵州久联集团房地产开发有限责任公司领导与贵州保利置业负责人联系并搭建了互相交流沟通的平台，久联房开于2015年3月6日安排公司销售部和物业管理部全体人员到遵义保利“未来城市”项目进行交流学习。

一、参观保利“未来城市”项目销售展示中心

此次交流学习活动从参观保利“未来城市”的营销中心开始，学习人员受到了保利工作人员的热情接待，参观了遵义市两城区的区位图和项目沙盘模型，并对“未来城市”项目开发建设、规划的相关数据、区域划分、户型面积、未来发展方向做了仔细、具体的介绍，对未来城市的项目概况有一个系统的了解。

二、观看保利集团宣传片、保利贵州物业宣传片、分公司简介

“未来城市”项目各部门的负责人还向学习人员展示了保利集团、保利贵州物业和分公司简介的宣传片，使学习人员对保利集团、保利贵州物业公司的历史和成长历程有了一定的了解，宣传片中融入了浓郁的保利企业文化，并对未来城市近几年来的成绩、品牌营销战略、价格机制、渠道建设、激励机制、培训办法、便民措施等方面情况分别做了展示，让学习人员对保利企业机制及相关文化内涵有了一定的了解。

三、销售管理方面的经验交流

在了解保利的企业文化后，“未来城市”项目的营销总监张劲松及销售主管人员同我公司销售部的全体人员进行销售管理方面的经验交流，交流中张总监及销售主管人员对我公司销售部工作人员提出的询问一一做出解答。张总监热情、细致的解答，让学习人员对“未来城市”项目的售前、售中、售后工作一定程度的了解，再结合我公司的销售项目，也发现了一些自身的不足，无论是对销售人员的管理、后台的管理、销售相关财务知识、报表管理、营销策划等方面需要学习借鉴的地方还很多，要本着虚心学习，不耻下问的态度，多听、多看、多学，以勤奋学习提高业务能力，用认真和热忱铸就企业辉煌。

四、物业相关业务的学习交流

销售管理方面的交流结束后，未来城市物业管理方面的领导、财务负责人及相关部门负责人员和工作人员热情的接待了学习人员，并对物业公司如何介入，何时介入管理项目、物业管理办法、停车场管理办法，物业财务管理软件，小区现代化监控管理调配、前期物业管理合同等方面做了专业的介绍，并对我公司物业管理工作人员提出的问题细致、耐心做了解答，使得我公司人员对现代化的物业管理方式有了更深层次的理解和掌握。

五、参观保利未来城市小区环境、小区配套、监控系统及样板房

最后，未来城市的工作人员带我公司学习人员参观了小区内的环境、配套，小区内部大量的绿化为小区增添了大自然带给人们的舒畅，同时街区内的各种人性化服务细节也是可圈可点，保利物业在街区内为业主配置了工具箱、手推车、雨具借用等便民设施，还配有棋牌会所、艺术会所、文化长廊、网球场、三真书社等让业主可以休闲、健身、学习的地方，在丰富了业主业余生活同时，也呈现了一个精细化管理突出的高品质现代化小区。

通过此次和保利“未来城市”的同行工作者交流学习，我公司销售人员充分认识到无论在销售管理方面还是在物业管理方面自身都存在着很多不足的地方，需要以巨人（保利）为榜样，加快练好自身内功，大力提升和巩固好自己的软实力，充分迎接市场竞争的挑战。